Недвижимость в Пафосе: гид по покупке квартиры и виллы 🏢

Пафос долгое время считался тихим курортом для европейских пенсионеров, но в последние годы ситуация изменилась. Открытие кампуса Американского университета Бейрута (AUB) и приток технологических компаний превратили город в перспективную площадку для инвестиций в недвижимость.

Почему стоит выбрать Пафос для покупки жилья?

• Более доступные цены: В среднем квадратный метр в Пафосе на 20-30% дешевле, чем в Лимасоле.
• Экология и природа: Меньше промышленных зон, чистейший воздух, близость к национальному парку Акамас и лучшим песчаным пляжам (Корал Бэй).
• ПМЖ за инвестиции: Покупка первичной недвижимости от €300 000 + НДС позволяет инвестору и его семье получить пожизненный статус постоянного жителя Кипра (Permanent Residency).

Популярные районы для покупки

1. Юниверсал (Universal): Самый востребованный район среди арендаторов. Высокая плотность застройки, много современных жилых комплексов с общими бассейнами. Идеально для сдачи в аренду.
2. Като Пафос (Kato Paphos): Туристический центр у гавани. Отличная локация для краткосрочной аренды, но для постоянного проживания может быть шумно.
3. Тала и Пейя (Tala / Peyya): Живописные пригороды на холмах. Здесь преобладают частные виллы с панорамным видом на море. Тихо, прохладнее летом, но обязательно наличие автомобиля.